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中新网北京3月5日电(记者尹倩芸)全国政协委员、中国社科院哲学研究所研究员陈霞在全国两会期间建议,从“一张床”“一间房 ”“一套房”三个层面精准施策,破解重点人群租房困境。

近年来 ,中国租赁住房市场快速发展,但针对城市运行保障人员、青年人和老年家庭等重点群体的“租房难”问题仍较为突出。陈霞指出,新就业形态的城市运行保障人员规模快速增加,但规范 、可支付的“一张床 ”供应仍滞后于实际需求 。
面向青年人群体 ,以“一间房”为主要户型的保租房和市场化公寓加速入市,叠加“售转租”刚需房不断增加,使“一间房 ”数量不断增加 ,但职住失衡、品质与功能欠缺等问题仍然突出。面向家庭需要的“一套房”稳定性较差、安全性不足,老年家庭租房面临更多困难。
陈霞建议,盘活更多满足青年人需求的“一间房” ,在青年人聚集区域提供税收 、土地、用水、用电 、用气等优惠政策,利用闲置低效的非居住空间及国有产权房,引入市场主体就近提供小微户型青年公寓 。
陈霞还提到 ,要优化成熟家庭及老年家庭“一套房”供给。培育市场化、专业化、规范化的个人分散式住房运营机构,优化税收政策,推动租赁住房委托代理模式特别是轻资产托管模式的大力发展 ,让更多分散的个人房源转化为稳定的长租房源。
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